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深圳小產權房

甲醛風波,小產權房長期公寓該怎樣面對

閱讀:14743發布時間:2018-09-23

  近期的甲醛風波中,深圳小產權房的長租公寓裝修方式備受詬病。租戶們認為,長租公寓迫于成本的壓力,迅速裝修后立刻出租,縮減房源空置期,卻犧牲了租戶的健康。


  甲醛風波發生后,自如方面有過承諾:升級板材、下架房源待檢測合格后再上架、首次出租房源空置30天。


深圳小產權房

 

  但在業內看來,這樣的治理措施只是暫時性的。“人造板的甲醛釋放時間是3年到15年,會隨著溫度、氣候的變化而變化。”國家室內車內環境及環保產品質量監督檢驗中心主任宋廣生分析,當前季節甲醛釋放較少,但在夏天、或者冬天供暖后,甲醛釋放就會增多。


  這也就意味著,經過治理后空氣檢測雖然合格了,后期伴隨著氣候等條件的變化,甲醛等污染物依然有可能超標。宋廣生也表示,目前檢測和治理單位準入門檻低,魚龍混雜,檢測結果和治理效果也有偏差。


  為此,編制中的行業標準《租賃式住房裝修技術規程》,對于裝修污染控制有格外重要的表述。除了將從源頭上減少有污染材質的使用、裝修過程中對工藝細節進行把控外,專門強調了治理分為短期治理和長期治理:短期通過氧化劑的方式,短時間內較為有效;經過短期治理后,污染物仍然存在,則需要諸如封閉堵孔等長期措施。


  此外,標準中還會提醒租戶:即使屋內進行過空氣治理并檢測合格,也要養成開窗通風的生活習慣。“租戶家中也可以使用一些具有除甲醛功能的空氣凈化器;一些老款凈化器可以嘗試更換能除甲醛的濾芯。”宋廣生說。


 

深圳小產權房


  面對空置房源、升級板材、空氣治理都無法根除的現狀,究竟有沒有好的法子能夠盡量減少裝修污染呢?


  楊春雨介紹,目前行業也都在尋找各種新技術、新材料替代傳統裝修方式,希望解決裝修污染問題。比如,裝配式裝修。


  簡單而言,裝配式裝修就是把地板、墻板等裝修部件提前在工廠中預制出來,到現場進行拼裝。在北京,大批公租房已經率先嘗試這種裝修工藝,本市關于裝配式裝修的地方標準不久前也啟用實行。