哪些情況下會導致二手房賣方違約？
閱讀：10457發布時間：2018-09-08
在深圳買一套商品房，可能一些一輩子就攢不到錢買，所以一些人就選擇相對便宜一點的深圳二手房，但是面對二手房買賣，有很多的賣方都會出現毀約的的情況。下面我們就來戲數一些二手房違約的原因。
1、買方因拒交首期款而違約。
2、房價快速上漲，賣方惜售，違約不賣了。
3、買方因未支付定金而違約。
4、房價暴跌，買方違約不買了。
5、廠房未通過產權市場的公開交易，而導致無法過戶。
6、賣方因沒有取得租客的放棄優先購買權承諾書而導致交易無法進行。
7、因限外令而導致外籍人士無法履行合同。
8、雙方因稅費約定不明而導致合同無法履行。
9、因賣方的無權代理導致交易無法進行。
10、賣方因房產無法解除抵押而違約。
11、賣方一方多賣造成的違約。
12、賣方因房產被查封而違約。
13、買方因無法獲得貸款而違約。
以上這多種情況都會導致賣方違約，所以買二手房的人得注意了。
