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深圳小產權房

深圳小產權房出售需要注意什么?

閱讀:9875發布時間:2018-09-08

  有人說深圳小產權房出售是沒有保障的,畢竟是沒有房產的,國家不認同的,那么請問你們,業主怎么能夠進行小產權房出售呢?只是那些人不知道瞎說而已,小編為了給大家普及一下這方面的問題,特意寫這篇文章,希望能夠對大家有用!


  深圳小產權房出售合法嗎?


  合法,只是國家不認同,所謂國家不認同就是如果在買賣上面出現了矛盾問題,國家不能出面解決。


深圳小產權房出售


  出售小產權房需要辦理哪些手續?


  1、房屋交易就是產權的轉移,產權轉移又以辦理登記過戶手續為準,而小產權房沒有房產證,無法辦理登記過戶手續。


  2、小產權房,僅有鄉(鎮)政府或村委會的蓋章以證明其權屬,并沒有國家房管部門的蓋章,沒有國家所發的產權證。


  3、同時,深圳小產權房出售也不具有房屋的擁有、轉讓、處分等權利,且不能辦理房屋的產權過戶手續,不過可以以合同的形式進行買賣。