即便屢禁不止，小產權房依然存在

　　小產權房的出現，給了很多在深圳打拼多年的人一個安居夢。即便很多人都知道小產權房存在著很多風險，但還是選擇購買，這也體現了當下深圳的房價已到了一個許多老百姓所承受不起的地步，從而也看出了很多剛需的無奈。要是人人都買得起商品房，深圳小產權房就不用出現了。

　　在當今中國的一個大社會背景下，人們普遍認為，結婚需要有車有房，在大城市中有了一套屬于自己的房，才算在那兒扎了根，而事實確實如此。現如今，高房價下的市場空間在城市，商品住宅、保障性住房、經濟適用性住房等多種住房建設及住房供應體系已經或正在完善，小產權問題既沒有納入“正名”的城鎮住房體系，也不是“規定”的農村住宅建設及供應體系的“嫡系”，小產權住房無論建設還是到交易無疑是市場刺激下的“私生子”，它填補了高房價住宅市場留下的市場空間。

　　同時，它也是低收入人群的冒險與選擇。長久以來，商品房獨自撐起了中國房地產“一片天”，從根本上講，這是多年以來高速增長的房地產經濟與相關制度建設發展嚴重不平衡的產物，所以，在這種前提下，“小產權房”憑借價格上的優勢，被一些低收入的人群而選擇。離開中國住房的真實生態，一味強調違法并不能解決任何問題。就“小產權房”的法律屬性，相信購買者們比政策制定者更清楚其風險何在，沒有法治的保障，沒有質量的保證，更沒有權利的歸屬，而又不得不選擇，這種種的沖突，恐怕不能簡單地以一個“非法”來一言以蔽之。