樓市震蕩期買房是買二手房還是新房呢

　　目前，深圳的樓市正處于震蕩期，那么有很多人就會問了，現在是買房的好時機嗎。通過下面幾點來告訴大家

　　1、手中有錢，再找購房資格，如果能買到限價狠的新房，還可以再買入，因為這種新房的價格遠低于周邊二手房價，買到就是賺，比較安全。

　　2、從投資的角度，盡量新房，不要買深圳二手房。只買有限價紅利的新房，堅決不買跟市場價差不多、甚至比市場價還貴的雞肋盤。

　　3、如果手上房子過多、杠桿率過高、資金鏈比較緊張，可以拋售一部分，回籠資金，規避未來可能到來的房價下跌風險。

　　4、如果手上只有一兩套房，可以按兵不動。因為現在既不是賣房好時機，也不是買房好時機。

　　5、如果該樓盤的價格，比周邊樓盤和二手房，高出一大截，并且在品牌、品質等方面并無明顯優勢，那就存在透支房價的風險，不應買入這種透支盤。

　　6、低價盤會越來越少，以后全是高價地，剛需“上車”要緊，未來你可以在車上換座位；剛需不買房的風險遠遠大于買房的風險。

　　7、如果該樓盤的價格，跟深圳周邊樓盤和深圳二手房差不多，那么就是正常市場價，沒有限價紅利，對這種“雞肋盤”應謹慎購買。

　　8、改善，伺機而動吧。

　　9、如果該樓盤的價格，比周邊樓盤和二手房，低一大截，存在較大限價紅利，那就屬于被政府嚴格限價的“限價盤”，比較安全，值得買。

　　個人覺得，雖然現在的房價出現漲停的顯現，但以后的趨勢還未確定，所以不建議盲目的跟風投資。如果是剛需自住的話，就目前的情況是可以入手購買的。