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深圳小產權房

購買深圳小產權房的主要人群

閱讀:8455發布時間:2018-08-23

  2018年已經過去了大半了,日復一日,年復一年,在深圳漂泊的你是否有心在深圳落地安家呢?還是說存款不到位買不起深圳這里天價的房子,不用慌,小編帶你了解深圳小產權房的購買人群,說不定還可以幫您解決煩惱!


深圳小產權房


  一直以來,小產權房都徘徊在樓市灰色地帶。所謂小產權房,是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,因此售價遠比商品房便宜。由于深圳小產權房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,國土房管局也不會給購房合同備案,所以不能辦理不動產權證。但因小產權房價格便宜,在深圳工作或是定居的人,仍然選擇了買深圳小產權房。


  目前市面上出售的深圳小產權房雖然多,但因前幾年深圳禁止再建,所以大多數小產權房都是二手的。小編擔心,雖然買二手深圳小產權房的人多,但是在交易過程中也要注意實際產權的問題,最好找相關律師辦理,以防買到多戶主的房子。


  2018年上半年,深圳小產權房住宅市場客戶的平均年齡為36.6歲,年齡的中位數是35歲,眾數為34歲。購房者的年齡在36-45歲之間的占比為33%;其次為31-35歲之間,占比為25.4%,接下來,26-30歲、45歲以上這兩個年齡段的占比分別為17.8%、15.8%。


  年輕的深圳擁有年輕的購房者。可以留意到,35歲以下占比超過5成,這部分小產權房購房者的工作年限大多在10年左右,能積累的財富較為有限,可以推斷該部分人群在購房時,其所在家庭一般會提供金錢資助。31-45歲的年齡段是人的黃金時間,作為創造社會經濟效益的中堅力量,該年齡段的購房者占比合計58.4%。


深圳小產權房


  簡單了解下:


  1:錢不多的


  2:特有錢的【商品房名額滿了,只能買小產權房投資】


  3:你懂得!不明說!【不限購不限貸,關鍵是查不到!想買多少買多少!】


  4:很早之前買過小產權房,舊改拆遷嘗到甜頭的!再來分析下深圳小產權房現狀,目前整個深圳小產權房呈現負增長趨勢,自2010年起,嚴格監管不允許再新建小產權房、整個深圳小產權房越來越少,過幾年之后我會失業 (想到這里我好傷心我該去干啥?)相信大家看了房子的也知道,沒有新樓盤,所以現在深圳小產權房越來越貴,別說花園房了,就是一套農民房都貴的嚇人!羅湖、福田、南山咱就不說了,基本沒有小產權房賣,有的話也是天價!這幾個地方周邊稍微近點的地方好房子真是稀缺,奇貴!


  以上就是購買深圳小產權房的主要人群,希望能夠對大家有所幫助!