深圳小產權房未來趨勢以及發展如何？

　　未來的深圳小產權房房價的走向會是怎樣的呢：深圳是典型的發展快，對外來人口吸引力強，土地資源滿足不了供需的城市，未來房價依然以上漲為主。

　　大家從以下幾個方面分析：

　　1、深圳市近期啟動了“二次房改”之后，大大提升了公共租賃性住房、政策性支持住房之后，剩下的商品房不足40%，而只有商品房才能夠拿到完整的房產證，這樣在一些人不想用房子把自己綁死在深圳情況下，就會選擇購買擁有完整房產證的商品房，而商品房的數量是少的，房價自然就會上漲。

　　2、另外，深圳市的實際人口現在已經達到了2000萬，如此大體量的人進入深圳，你想深圳的房價不漲都難。

　　3、即使在深圳房價連續下降15個月的當下，也不過僅僅下降了一丟丟，幾乎可以忽略，未來深圳房產供需旺盛的檔口，下跌是不可能的了。

　　4、粵港澳大灣區的規劃馬上就要公布，深圳作為大灣區三大核心城市之一，未來只會更加密集的吸引外來人口進入，發展的利好，人人可見。

　　5、國內人口吸引力最強大的幾個城市群中，珠三角城市群無疑是最吸引年輕人的地區，珠三角尤以深圳的吸引力最強。

　　所以，在這些客觀因素下，深圳的小產權房價肯定還會持續上漲，不僅深圳的房價會上漲，在深圳房子供不應求的形勢下，外溢到東莞市及惠州一些地區，也會帶動周邊城市房價上漲。

　　還有一種可能  那就是改租賃房

　　2017年開始，租賃上升到前所未有的高度，“租購并舉”、“租售同權”也是在此時提出，而更讓業界感到驚訝的是，2017年8月國土資源部提出“集體建設用地建設租賃住房”，旨在增加租賃住房供應，緩解住房供需矛盾，構建購租并舉的住房體系。

　　盡管官方對于“小產權房該租賃住房轉正”辟謠，但這或許是小產權房未來的一條路！